管理期货直饮水普遍进入穗小区道路漫长

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三年前广东提出直饮水进小区管理期货,让千万人管理期货受惠的计划目前只实现了3管理期货%
发展直饮水本是造福市民的一件好事,但从3年前提出至今,广州市能喝上直饮水的居民并不多,很多从事分质供水的企业经营举步维艰,一些小公司在残酷竞争中出局,直饮水入小区远没有当初人们预想的那样乐观。
近日,记者在一些小区踩盘时发现一些分质供水公司在小区推广直饮水,随后了解到这个前几年已经进入广州市民生活中的直饮水现状不容乐观。目前在广州成百上千的小区中开通了分质供水的屈指可数。
1000万与30万之差
广东省计委日前公布了《珠江三角洲主要城市优质供水网建设规划意见》,广东省力争在2020年前在珠三角主要城市基本建成优质供水网,所有生活用水管理期货都达到直接饮用的水平。但是广州从事分质供水的业内人士普遍不是很看好这个规划,认为这个工程实施起来非常困难和复杂,而且也不是没有前车之鉴。
2000年初,广东省就计划投资80亿元,在珠江三角洲建造分质供水系统,并明确提出要积极推进建设珠三角城市小区分质供水网,建设总规模为日供净水5万立方米,力争在2005年让1000万人受惠。
然而直饮水的覆盖面却与政府的计划相去甚远。南海海洋工程勘测与环境研究院的水处理专家李仲钦教授直言:“到目前为止,珠三角直饮水覆盖的家庭大约只有8到9万户。按一户4口人计算,真正喝上直饮水的只有30多万人次。也就是说,千万人的覆盖计划只实施了3%。”据李仲钦透露,按原计划,现在的优质供水量应为日供5万吨,但目前实际的日优质供水量只为4500多立方米。“30万这个数字都可能被夸大了,现实的情况可能更少。”广州中科绿源有限公司副总经理张一冰对记者说。
是卖点也是难点
“2000年,白云高尔夫花园率先实施分质供水工程,作为广东省计委批准立项的第一个分质供水示范工程,在当时取得了轰动效应,分质供水成为这个楼盘的一大卖点。健康、环保、高技术的直饮水概念对白云高尔夫的销售起了很大的促进作用。”曾从事房地产行业的广州水杯子分质供水工程有限公司总经理罗冬浦对当时情形记忆犹新。“但是由于进入的门槛较低,也没有行业的标准,政府的监管不到位,很多企业一拥而上,市场进入一种无序的恶性竞争,现在70%以上的直饮水项目是亏损的。”
当直饮水不再是一个卖点而成为小区的基础设施时,利益的冲突就不可避免了。“现在我们和开发商的合作主要模式是我们投资设备和铺设管道,然后向自愿开通直饮水的业主收取初装费,以后每月按表收费。”中科绿源张一冰对记者说。“我们当然想和开发商配合好,初装费可以和房价捆绑在一起或者是按照每平方一定价格打入房价,这样收回投资比较快。但是新建小区卖楼的数量和时间是我们无法控制的,而且入住的业主不一定都开通,这样回收周期较长,风险也较大。”
而罗冬浦认为现在由分质供水公司自己投资、业主自愿开通的模式不仅风险大,简直就是危险。“如果一个小区的销售不是很好,入住率不高,然后愿意开通直饮水的业主又要打个折扣,这样下来就没有多少户开通了,那么要收回成本就需要很长的时间,一般的企业谁也承受不起资金的压力,所以我们是必须找好盘才做。”罗冬浦对记者说。
市场的培育需要时间
据广东华南环保投资股份有限公司副总经理张弦介绍,越富环保科技有限公司在富力旗下7个楼盘开通了直饮水,共有1万多户。而罗冬浦告诉记者,“水杯子”目前在全国撒网,在广州做的白云高尔夫、金桂园等楼盘开通率很高,目前也拥有1万多户。而中科绿源则走是圈地的道路,据张一冰介绍他们在广州做了30多个楼盘,拥有1.1万的固定客户。虽然目前市场开拓都不是很理想,但是大家对直饮水未来市场充满信心。
“随着生活水平的提高,直饮水概念的不断推广,潜力会爆发出来,特别是在新的小区、写字楼和学校,因为它的价格和桶装水相比具有明显的势。”张弦对记者说。“富力在一些档次比较高的小区把直饮水作为基础设施建设,合生旗下新盘基本上开通了直饮水,据说城建总也下文要求其属下所有的楼盘必须开通直饮水。”
“直饮水的发展是一个缓慢的过程,这个市场需要时间来培育。随着已经开通直饮水居民的宣传,这个代表健康时尚生活方式的东西必将被越来越多的人接受,市场前景不错。”张一冰对记者说。(粤港信息日报?熊辉)饮水本是造福市民的一件好事,但从3年前提出至今,广州市能喝上直饮水的居民并不多,很多从事分质供水的企业经营举步维艰,一些小公司在残酷竞争中出局,直饮水入小区远没有当初人们预想的那样乐观。
近日,记者在一些小区踩盘时发现一些分质供水公司在小区推广直饮水,随后了解到这个前几年已经进入广州市民生活中的直饮水现状不容乐观。目前在广州成百上千的小区中开通了分质供水的屈指可数。
1000万与30万之差
广东省计委日前公布了《珠江三角洲主要城市优质供水网建设规划意见》,广东省力争在2020年前在珠三角主要城市基本建成优质供水网,所有生活用水都达到直接饮用的水平。但是广州从事分质供水的业内人士普遍不是很看好这个规划,认为这个工程实施起来非常困难和复杂,而且也不是没有前车之鉴。
2000年初,广东省就计划投资80亿元,在珠江三角洲建造分质供水系统,并明确提出要积极推进建设珠三角城市小区分质供水网,建设总规模为日供净水5万立方米,力争在2005年让1000万人受惠。
然而直饮水的覆盖面却与政府的计划相去甚远。南海海洋工程勘测与环境研究院的水处理专家李仲钦教授直言:“到目前为止,珠三角直饮水覆盖的家庭大约只有8到9万户。按一户4口人计算,真正喝上直饮水的只有30多万人次。也就是说,千万人的覆盖计划只实施了3%。”据李仲钦透露,按原计划,现在的优质供水量应为日供5万吨,但目前实际的日优质供水量只为4500多立方米。“30万这个数字都可能被夸大了,现实的情况可能更少。”广州中科绿源有限公司副总经理张一冰对记者说。
是卖点也是难点
“2000年,白云高尔夫花园率先实施分质供水工程,作为广东省计委批准立项的第一个分质供水示范工程,在当时取得了轰动效应,分质供水成为这个楼盘的一大卖点。健康、环保、高技术的直饮水概念对白云高尔夫的销售起了很大的促进作用。”曾从事房地产行业的广州水杯子分质供水工程有限公司总经理罗冬浦对当时情形记忆犹新。“但是由于进入的门槛较低,也没有行业的标准,政府的监管不到位,很多企业一拥而上,市场进入一种无序的恶性竞争,现在70%以上的直饮水项目是亏损的。”
当直饮水不再是一个卖点而成为小区的基础设施时,利益的冲突就不可避免了。“现在我们和开发商的合作主要模式是我们投资设备和铺设管道,然后向自愿开通直饮水的业主收取初装费,以后每月按表收费。”中科绿源张一冰对记者说。“我们当然想和开发商配合好,初装费可以和房价捆绑在一起或者是按照每平方一定价格打入房价,这样收回投资比较快。但是新建小区卖楼的数量和时间是我们无法控制的,而且入住的业主不一定都开通,这样回收周期较长,风险也较大。”
而罗冬浦认为现在由分质供水公司自己投资、业主自愿开通的模式不仅风险大,简直就是危险。“如果一个小区的销售不是很好,入住率不高,然后愿意开通直饮水的业主又要打个折扣,这样下来就没有多少户开通了,那么要收回成本就需要很长的时间,一般的企业谁也承受不起资金的压力,所以我们是必须找好盘才做。”罗冬浦对记者说。
市场的培育需要时间
据广东华南环保投资股份有限公司副总经理张弦介绍,越富环保科技有限公司在富力旗下7个楼盘开通了直饮水,共有1万多户。而罗冬浦告诉记者,“水杯子”目前在全国撒网,在广州做的白云高尔夫、金桂园等楼盘开通率很高,目前也拥有1万多户。而中科绿源则走是圈地的道路,据张一冰介绍他们在广州做了30多个楼盘,拥有1.1万的固定客户。虽然目前市场开拓都不是很理想,但是大家对直饮水未来市场充满信心。
“随着生活水平的提高,直饮水概念的不断推广,潜力会爆发出来,特别是在新的小区、写字楼和学校,因为它的价格和桶装水相比具有明显的势。”张弦对记者说。“富力在一些档次比较高的小区把直饮水作为基础设施建设,合生旗下新盘基本上开通了直饮水,据说城建总也下文要求其属下所有的楼盘必须开通直饮水。”
“直饮水的发展是一个缓慢的过程,这个市场需要时间来培育。随着已经开通直